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华美橡树岭庭院洋房亮相CBD 将于4月28日开盘

　　 楼市中的种种波动与后续反应在今年的春季房展会上已经体现，展会中的交易情况与当下市场的产品成交结构相吻合。本届春季房展会的参展量、布展情况、人流量与成交量均无亮点可言，高档产品与大户型风光不在，宜居产品依然最受青睐。

　　除此之外，低密度、新形态的产品却出人意料地大受欢迎，笔者注意到，打出“别墅质感创意庭院洋房”的“华美橡树岭”在众多项目中脱颖而出，不论是视觉和还是产品表达都令人耳目一新。特别是“庭院洋房”的独特产品形态尤其令展会中为数不多的高端消费者眼前一亮。

　　项目的出现与当下的社会转型和阶层分化有着必然的联系，其大受追捧也跟房地产市场近年来的不规则震荡分不开。

　　中产阶层日益成熟，华美橡树岭适时适地出现

　　中产阶层在中国正在形成，其社会影响力日益显著，其生活观念和行为方式，都体现着社会转型中的种种正面趋势。

　　对知识的尊重和追求，使中产阶层成为一个讲究格调与气质，注重体验与感受，追求更高境界的精英阶层。中产阶层对居所的选择有着独特的追求：居所介于城市与郊区之间；高绿化率、低密度，开放式可交流的社区环境；具有别墅质感和艺术美感的建筑形态；阳光充足、面积适中的户型格局。与中产阶层相匹配的 “花园洋房社区”随之出现。

　　锲入CBD东住区关键区位，让场所融入城市

　　理想的社区应该是恰当地锲入周围环境，并具有开放性的特征，华美橡树岭处在CBD与东部住区过渡带上，不论从交通优势、还是周边环境来说都更加符合开放性原则。

　　项目处于机场高速、朝阳路、京通快速、两广路、京沈高速、京津塘高速等

　　交通主脉构成扇形面的版图中心，两广路东延长线即将全线开通，橡树岭距其仅500米；北侧即将完工的机场高速路，橡树岭距其约1000米，30分钟的车程，实现了CBD与城市新战略空间的交通整合，以多条交通线路共同构建了复合多极交通体系，见证着区域交通的升级与区域价值的提升。

　　另外，华美橡树岭从开始即关注“红线”外的空间价值，以开放式社区理念，将社区生活置入周边环境：10万平米体育公园，20万平米郊野公园，即是橡树岭的外公园；比邻百万平米康城别墅区，甄享康城文化科技会馆、康城高尔夫俱乐部的高尚休闲设施，别墅生活触手可及。浓郁的大别墅区居住氛围，使居住者在未进入社区时，就置身别墅意境，使居者产生强烈的归属感。

　　园林对话自然，与建筑相生

　　绿地和水景是社区中的第一风景,而建筑属于第二风景,二者如何和谐相处，是21世纪世界建筑哲学的重要课题之一。

　　华美橡树岭深信,大自然是最好的规划师,因此建筑与园林同期设计是首要的准则。与建筑相生,以人居情感需求为出发点，以太湖石灵感塑造流动的园林景观，并加入纯粹的生活元素,实现人与景观的交流。

　　在设计手法上,除了强调空间的开、合韵律变化外，景观的深远、平远等关系，更加符合现代人的生活要求。整个园林，由来自太湖石的曲线勾勒，错落空间实现多重功能。高达1.2米的落差坡地丰富了园林层次，同时实现了首层的私密性。所有的建筑以有机的形态种植在富有生命力的园林中，生生不息。同时外围6000亩原生树林与园林共生构筑多重天然生态屏障，让社区融入自然环境之中。

　　庭院洋房超越花园洋房，成为城市居住至高形态

　　建筑要成为居者的精神媒介，华美橡树岭主张建筑为人而建,向外界无声传达出居住者的个性,其建筑灵感来自对城市发展的理解,更对城市中产阶层的追求及居住品位有着强烈的感知。

　　项目总共6栋4—6层的庭院洋房，分布在万平米园林之中，并创造性地实现了三重建筑立面，天然米黄防石材的厚重尊贵、原生木材的艺术轻灵、曼哈顿劈开砖的工艺融为一体。建筑采用金属半穹顶,在公共空间采用大理石,表现出深厚的艺术修养。在空间设计方面,以适度性为前提,以舒适性为目标，同时实现各种户型的均好性。

　　花园洋房意味着低密度，高绿化率、舒适自然的别墅般环境，同时与城市保持合理距离；另外有花园、庭院、露台等开放式空间，使居住实现与自然环境的交流互动；内部居住空间布局紧凑合理，实现高使用率。华美橡树岭正是为当代中产阶层量身定做的“少数派”项目,以中国传统美学结合现代人居标准，契合CBD中产阶层的居住审美及品质要求, 以居住的最佳舒适度为准则，实现了现代花园洋房的再度升级,塑造了CBD东标杆性的低密度庭院洋房。