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上海前5月房地产开发投资503.98亿 增长11.2%

　　
　　 昨日，上海统计局发布本市1-5月份固定资产投资情况。1-5月份，上海市全社会固定资产投资1518.84亿元，比去年同期增长10.1%。其中，建设改造投资1280.66亿元，增长15.2%；房地产开发投资503.98亿元，增长11.2%。

　　统计显示，今年以来，投资增幅有小幅回落。上海市全社会固定资产投资总体保持平稳增长，投资增幅自3月达到顶峰后，呈现逐步回落态势。1-5月，本市全社会固定资产投资增长10.1%，比1-4月回落2.3个百分点。1-5月投资凸现五大特点。

　　第一，城市基础设施投资快速增长，1-5月，城市基础设施投资487.08亿元，比去年同期增长38.6%，增幅高出全社会固定资产投资28.5个百分点，占比由去年同期的25.5%提高到32.1%。其中，交通运输投资增长77.1%，这是由于轨道交通处于投资建设高峰期，6号线等4条线路在1-5月投资均超过10亿元；虹桥机场扩建工程、洋山深水港区三期工程等投资规模超过100亿元的大型项目也陆续启动。

　　第二，房地产开发投资增幅与全社会投资基本持平。1-5月，房地产开发投资503.98亿元，比去年同期增长11.2%，增幅略高出全社会固定资产投资1.1个百分点。

　　第三，工业投资增幅明显低于全社会投资，今年1-5月份，上海市工业投资增长乏力，前4个月一直呈同比小幅下降的态势。新开工项目数量减少、规模萎缩是造成工业投资增长缓慢的重要原因。

　　第四，农村非农户投资下降明显。1-5月，本市农村非农户投资114.2亿元，比去年同期下降20.9%。今年以来，上海工业用地全面实行公开招拍挂，获得工业用地的难度明显上升，一定程度上抑制了工业投资增长。由于农村非农户工业投资项目规模较小，建设周期较短，受到影响尤其明显，1-5月新开工项目比去年同期减少三成左右。

　　第五，建设资金到位速度放慢。1-5月，本市到位的建设资金合计为2932.38亿元，新开工项目到位资金173.89亿元，比去年同期下降44.7%。