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领秀新硅谷B区7月开盘 联排别墅均价15000元/平米

　　
　　 进入2007年以来，上清板块住宅市场供量将超过200万平米，这将是当地历年供应项目最多的一年。

　　领秀新硅谷则是上清区域内开发较早的项目之一。总占地34公顷，总建面46万平米，分为ABCD四个区。

　　最新情况：6套L型别墅在售 B区产品7月开盘

　　A区去年9月开盘，至今已基本售罄，仅剩下6套L型别墅在售，送地上车位。于2008年4月30日交房。物业费用为4.2元/平米/月。

　　B区产品将于今年7月开盘。首先推出的是联排别墅，单套面积约230平米，并赠送80平米地下室，预计售价15000元/平米。情景洋房将于今年9月推出，面积区间100-150平米，预计均价12000元/平米。年底该项目10层观景公寓也将面市，产品以大尺度舒适性的两居和三居为主，预计均价不会超过10000元/平米。

　　在售的六套L型别墅

　　赴盘体验：楼盘造闹市 周边较荒凉

　　笔者驱车前往项目过程中，经北五环，一路较畅通，很快转向八达岭高速，总体感觉略显荒凉。车至上清板块后，领秀新硅谷、上第MOMA、橡树湾等楼盘出现，周边渐呈现闹市的繁华景象，但在距离这些楼盘稍远的地方，郊区的味道仍然很浓。

　　配套设施：社区业主子女可免赞助费入学

　　据介绍，项目拥有北外附属外国语学校，该校规模较大，资料显示其占地120亩，建筑面积近7万平米，学校早已启用。据悉，领秀新硅谷社区业主子女可免赞助费入学。

　　踩盘纪实：建筑中保留“绿色原貌”

　　笔者在现场看到，项目一期产品领秀硅谷位于整个项目的东部，早已实现入住，一期以高层建筑为主，而二期则以花园洋房及别墅产品为主，二期比一期显得更为高档。　

　　值得一提的是，项目二期旁边预留了一块面积较大的空地可供开发，空地上原有的平房等建筑已被拆除，但仍有很多参天大树，这些树木排列并不规则，一眼看上去便知是拆迁过程中保留了原貌。