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亚奥新盘美伦堡15000元 精装户型7月亮相

　　
　　美伦堡2007年6月中旬开始内部认购，预计7月中旬售楼处正式对外开放，整体社区由8栋板式小高层住宅楼组成，累计居住户数386户，均价预计15000元左右。社区工程进度很快，已有单体楼即将封顶，预计2008年7月底8栋楼统一完工交付。目前临时售楼处位于西奥中心B座10层。

　　美伦堡地处亚奥商圈，距离奥运会主场馆鸟巢步行只需10分钟的路程。项目西接中关村、学院路科技教育中心，东联燕莎、CBD商务中心。具体位置在四环外的科荟路和林萃路交汇的西北角，往西就是八达岭高速可方便进出。沿科荟路往东则可直接进入2008年奥运会主场馆区域。

　　美伦堡的产品定位于城市的“精英阶层”，整体设计档次较高，以三居、四居为主的舒适性精装型，预计精装费用在2000元每平米。由于户型面积较大，所以空间设计以居住舒适度为主。如D-2`户型，此为一个三室二厅二卫的户型，整体设计上动静区分明显，西侧主次卧内都有采光的独立卫生间，方便居住和通风。入口处的空间集中了日常通行的路线，从而避免了一定空间上的浪费。此外，整体社区内建筑都为小高层板楼，外立面采用包豪斯风格设计，从而户型的采光和通风性都不错。此外，户型的面积比较大从而整体总价相对较高，适合三口以上的家庭购买。

　　目前美伦堡周边的道路因为奥运会建设显得有些乱，此外周边的环境也在逐步改善中。项目东南侧为奥运村，目前售价为18000元左右的精装户型，而北侧的澳林春天已为成熟大社区，预计还有新的一期推出。

　　由于该区域内随着开发进度的加快，入住人口数量逐步增多，对于配套的需求也相应增大，所以要想在此区域买房就要考虑一些配套方面的事项，比如孩子上学的问题就让很多已买房的人困扰。此外，进出市内的八达岭高速时常堵车的问题，也是要在购房时考虑一下，未来规划的地铁8号线只能是在期待中。