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立水桥精装小户型旭辉奥都均价7700元

　　
　　 旭辉·奥都由北京永旭置业有限公司开发，项目位于奥运核心居住板块，北苑路东侧，清河南侧，踞于立水桥畔东南岸，奥林匹克森林公园东边。其中住宅总建筑面积20万平方米。

　　本期项目情况：

　　小区建筑面积在10万平以内建10栋楼，建筑类型为板塔结合，最高层有26层。一共2000多套房，有零居，一居，两居和三居，其中三居一共40多套。小区一层为商业，地下有一个会所，供于大家游泳健身。

　　小区分四次开盘，第一次开盘时间暂定在六月，开放7、8、9三栋楼，9、10号楼精装修，一共500多户。无奈其中会有多套被本公司员工、开发商的关系户优先选完。剩余部分才对客户开放销售。

　　一期价格均价7500元/平米(不含精装修)，精装修的会在7700元左右。物业费2.48元，物业公司未定。

　　但相关人员说，电梯会按楼层不同电梯数量不一，最多有三部电梯，三部电梯的分配为一部是从1层到10，第二部会从10层到顶层。第三部为备用。最后需要我们考虑的是生活成本，关于小区的水电费，开发商声称水电还没有明确水电是商业用还是民用，如果水电以商业收费，居住成本会很高。

　　交通状况：

　　紧临城铁5号,距地铁5号线大羊坊站200余米，距13号线立水桥站500米。其中有358、358区、758、430、858、426、运通117等20多条公交线路纵横交错，由此自驾车35分钟即可抵达首都国际机场。交通条件得天独厚。