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宋家庄经适房定价4369元 70平以下两居占6成

　　信报讯 ,“丰台区宋家庄顺八条8号地块经济适用住房，销售价格为4369元／建筑平方米”。这是记者昨日从市建委得到的消息。

　　销售价格

　　每建筑平方米4369元

　　昨日，市建委公布丰台区宋家庄顺八条8号地块经济适用住房项目招标结果，北京建工集团有限责任公司中标，销售价格为4369元／建筑平方米。这也是本市首个公开招标的经济适用住房项目，其他后续经济适用房项目的招标工作也将陆续推出。

　　地理位置

　　位于丰台宋家庄顺八条

　　宋家庄经济适用房项目位于丰台区宋家庄顺八条8号地块，东至宋庄路、西至市制革厂、南至石榴庄路、北至晨光路，目前该地块已经完成“三通一平”。主要用于解决列入住房保障群体的中低收入住房困难家庭需求。

　　项目规划

　　预计提供约3600套住房

　　此处经济适用住房项目地上规划总建筑面积约30万平方米，预计可提供经济适用住房24.8万平方米，约3600套；套型建筑面积严格限制在90平方米以下，其中不大于90平方米的三居占20%左右，不大于70平方米的两居占60%左右，不大于50平方米的一居占20%左右。

　　此外，2.8万平方米、约650套的廉租房需相对独立建设，户型以一、二居为主，原则上不大于50平方米。其中，经济适用住房内部装修达到初装修标准，廉租房具备使用功能。

　　买房资格

　　市建委确定的销售对象

　　对于购买人资格，目前还没有确切的官方消息。该地块的标书笼统地说“面向北京市建委确定的销售对象销售”。

　　根据《关于北京市城镇居民购买经济适用住房有关问题暂行规定的通知》规定，申请购房的本市城镇居民须是无房户和现住房面积未达到本市规定的住房补贴面积标准的未达标户。在2001年底以前，本市城近郊区城镇居民家庭年收入在6万元(含)以下的可购房。2002年(含)以后年份，本市城镇居民购房的家庭收入标准由市政府有关部门公布。

　　市建委相关负责人曾透露，今后新建经济适用住房封闭运作，不得上市交易，确需上市的由政府按原价收购。那么，宋家庄经济适用住房会不会进行回购？该地块的标书也没明确。只对廉租房有明确要求，开发建设完成后，必须由政府回购，但没明确回购价格。